Determinazione del valore di mercato delle aree edificabili


Con deliberazione di Giunta n. 34 del 17 luglio 2010 riguardante l’Imposta Comunale sugli Immobili, l’Amministrazione Comunale ha provveduto alla DETERMINAZIONE DEL VALORE DI MERCATO DELLE AREE EDIFICABILI. Considerato il dispositivo legislativo che ha istituito l’Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.) e compreso le aree edificabili tra i beni assoggettabili all’applicazione e considerato che il valore cui fare riferimento per l’applicazione dell’aliquota relativa è quello “venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione” e che è pure stabilito che si debba fare riferimento ai parametri edilizi/urbanistici rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche; ritenuto necessario, per agevolare i proprietari dei terreni edificabili e per aiutare l’effettuazione dei controlli delle dichiarazioni dei privati, stabilire dei valori di riferimento, determinati in base ai parametri e ai criteri sopra esposti. Di fatto è stato deliberato di approvare i valori di mercato di riferimento delle aree edificabili a partire dall’anno 2010 secondo le seguenti distinzioni:  

AREE PRODUTTIVE: a P.E.C. 25,00 €/mq.; a P.D.C. Singolo 30,00 €/mq

AREE TERZIARIO-COMMERCIALI: a P.E.C. 25,00 €/mq

AREE RESIDENZIALI: a P.E.C. 25,00 €/mq.; a P.D.C. Singolo 30,00 €/mq

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